Este estupendo ático en el Centro de Almonte consta de dos habitaciones, un baño, salón comedor y cocina independiente. Cuenta con aire acondicionado, chimenea ecológica de pellets, lavavajillas, vitrocerámica y con una excelente ubicación en la Avenida de los Cabezudos, sobre el local comercial Heladería Da Lino. Importante resaltar: La propiedad cuenta con Azotea Independiente, perfecto para disfrutar de los días de sol y posibilidad de aumentar la distribución actual del inmueble. Representa una excelente oportunidad para inversores, ya que actualmente se encuentra arrendada hasta principios de 2027, garantizando un retorno económico inmediato desde el primer día. 1. Impuestos y Aranceles.* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia: 3.630 € IVA incluido.D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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