Finca con vivienda y piscina en Coín Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías d

Finca con vivienda y piscina en Coín.Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir andando de forma habitual.La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.Vivienda:La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional.Planta principal (158 m2):
Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una misma estancia, además de:•Tres dormitorios•Dos baños completos•Un aseo•AlacenaUna planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas.Planta sótano / garaje (158 m2):
Gran espacio destinado actualmente a garaje, con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo.
Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.Zona exterior y piscina:La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año, que dispone de:•Piscina•Cocina exterior completamente equipada•Porche cubierto•Baño exteriorUn espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.Construcciones y espacios auxiliares:La finca dispone además de•Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m2, Para darle uso como oficina, estudio para invitados o cualqu otro uso.•Cuarto de instalaciones•Almacen auxiliar de estructura metálica•Un gallinero•Dos perrerasParcela y entorno:La finca cuenta con 2.241 m2 según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así como árboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y albaricoquero. Etc…Agua e instalaciones:La finca dispone de:•Suministro eléctrico•Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad•Agua de riegoSuperficies y datos a tener en cuenta:Según Catastro:´•Superficie construida según Catastro: 441 m2•Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m2Superficie según escrituras:´•En escritura consta una parcela de 3.018 m2 y una construcción agrícola de 65 m2•La finca no dispone de AFOLa finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad.Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una combinación cada vez menos habitual en Coín.📞 Se atenderán preferentemente las consultas que incluyan un teléfono operativo.
📍 Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas.

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Características