Excelente oportunidad de inversión en el casco urbano de Colmenar Viejo.

Excelente oportunidad de inversión en el casco urbano de Colmenar Viejo.Solar urbano situado en Calle Nueva nº 1 y 3, con vuelta a Plaza de la Marina nº 7, en una ubicación consolidada y con alta demanda residencial. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS•Superficie de parcela: 613 m2•Edificabilidad estimada: 915 m2 sobre rasante•Ordenanza: Casco Antiguo (AO-1)•Altura: hasta 3 plantas por medianería•Posibilidad de sótano completo (garajes y trasteros)•Áticos con terrazaPOTENCIAL DE DESARROLLO•Promoción estimada de:o12 a 14 viviendas (escenario óptimo)oHasta 18 unidades tipo apartamento en desarrollo intensivo••Ideal para promotor residencial o inversor OPORTUNIDAD EN SUBASTA JUDICIAL•Valor de tasación: 1.820. 680 €•Precio de oportunidad equivalente aproximadamente al 40% del valor de tasación•Sin puja mínima•Posibilidad de adjudicación a precios muy competitivos en función del desarrollo de la subasta Activo con alto potencial de revalorización para inversores especializados. ASESORAMIENTO ESPECIALIZADOMás información en:�Valmodomus es una empresa especializada a nivel nacional en operaciones de subasta, con experiencia demostrable en este tipo de activos.Le asesoramos en:•Análisis de la subasta•Estrategia de puja•Revisión jurídica y registral•Optimización de la inversiónLas subastas requieren un estudio profesional para maximizar resultados.Solicite información completa, documentación y asesoramiento personalizado.

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