Encanto rústico con piscina y paellero: tu refugio ideal para disfrutar todo el año

Descubre esta acogedora vivienda de estilo rústico, una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida en un entorno agradable.La vivienda se distribuye en 3 amplias habitaciones, 1 baño completo y un luminoso salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y confortable en los meses más fríos. Además, dispone de aire acondicionado, garantizando el confort durante todo el año.Su carácter rústico aporta un encanto especial, combinando la calidez de un hogar tradicional con las comodidades necesarias para el día a día.En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo: una piscina privada donde refrescarse en verano, zona de aparcamiento con fácil acceso y un estupendo paellero, ideal para reuniones y celebraciones con familiares y amigos.Se trata de una vivienda versátil, perfecta tanto como residencia habitual para quienes buscan desconectar del ritmo urbano, como para segunda residencia o inversión.No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, con todas las comodidades y espacios pensados para disfrutar.Información adicionalAgencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.Gastos de la compra no incluidos en el precioImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.Condición de intermediaciónSe informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.

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