Luminoso piso con vistas al parque, garaje y excelente ubicación en Carlet. Descubre esta acogedora vivienda situada en una zona muy cómoda y familiar de Carlet, junto a la zona de **Mercadona**, rodeada de colegios, parques, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.Ubicado en un edificio construido en 2009 con ascensor, este primer piso de protección oficial (VPO) destaca por su distribución funcional, su luminosidad y sus agradables vistas al parque, que aportan una sensación de amplitud y tranquilidad.Además, la vivienda incluye plaza de parkinG, un valor añadido muy práctico para el día a día.La vivienda ha sido adaptada para aprovechar mejor los espacios. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero actualmente dispone de dos dormitorios y un estudio, ya que parte de una de las habitaciones se integró para crear un vestidor en el dormitorio principal, aportando mayor comodidad y almacenamiento.Distribución: Al acceder a la vivienda encontramos una entrada abierta que conecta directamente con la zona de día. A la izquierda se abre un amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio moderno y muy agradable para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con isla central, perfecta tanto para cocinar cómodamente como para crear una zona informal para desayunos o reuniones.Desde la derecha del recibidor accedemos a un pasillo distribuidor que conduce al resto de estancias de la vivienda, todas ellas con ventanas orientadas hacia el patio interior del edificio, lo que proporciona tranquilidad y una temperatura agradable durante todo el año.En esta zona encontramos: Dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño privado con plato de ducha, creando un espacio íntimo y muy funcional.Segundo dormitorio, ideal como habitación infantil o de invitados. Estudio, perfecto para teletrabajar, estudiar o como zona polivalente. Segundo baño completo con bañera, muy práctico para el uso diario.Características destacadas : Vivienda VPOEdificio del año 2009Primer piso con ascensorPlaza de garaje incluidaSalón con cocina abierta y islaDormitorio principal con vestidor y baño en suiteVistas al parqueZona tranquila y muy bien comunicadaLa ubicación es otro de sus grandes atractivos: situada en una zona consolidada de Carlet, con supermercados, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos caminando. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un hogar moderno listo para disfrutar.Información adicionalAgencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.Gastos de la compra no incluidos en el precio•Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.•Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.•Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.•Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
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