LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad para promotores e inversores: conjunto de 16 parcelas urbanas no consolidadas en la UE-27 de Villaviciosa, numeradas del 1 al 29 .Con una superficie total de 8.557,09 m², edificabilidad máxima de 0,50 m²/m²s 4.278,55 m²t en una parcela mínima de 500 m²Ref. catastral principal: 4080214UP0148S0001ET (y otras asociadas)Estado de la urbanización: Ejecución 91,63% (según acuerdo municipal): Vial A completo, zona verde, asfaltado Vial B y acera derecha.Pendiente: acera izquierda del Vial B y vial en fondo de saco.Aval municipal de 63.923,43 retenido para terminar los remates no se consideran gastos de urbanización para las parcelas afectadas por esos tramos.Por qué es una gran inversión?- Riesgo acotado: urbanización muy avanzada y aval ya constituido para el 8,37% restante.- Flexibilidad comercial: 16 fincas permiten fases de desarrollo y venta escalonada.- Magnitud óptima: más de 4.200 m²t para un producto residencial competitivo (unifamiliar/pareado) ajustado a parcela mínima de 500 m².- Demanda sólida en área litoral con escasez de suelo ordenado y atractivo para primera/segunda residencia.- Ticket y TIR mejorados al poder planificar por etapas y reducir tiempos de comercialización.Ubicación y entornoJunto a la Autovía del Cantábrico (A-8); perfectamente comunicado por la N-632.Servicios cercanos: parques, supermercados, centro de salud y dotaciones municipales.Playas: a 10 minutos de El Puntal y Misiego.Gijón centro: a 22 minutos.¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
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