Nave con campa y múltiples posibilidades, Palencia

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de una nave industrial con excelente ubicación en polígono de Palencia capital, con accesos ágiles y visibilidad para actividad industrial/servicios.Ubicada en una parcela de uso privativo de 548 m² con campa de aparcamiento y maniobra propia, la nave de 180 metros cuadrados cuenta con 2 accesos, ampliables para entrada de camiones, lo que facilita la logística diaria.Su distribución actual en planta baja: zona diáfana de trabajo/almacén con dos portones de acceso. Un bloque de oficinas en lateral izquierdo + aseo y un altillo para almacenamiento auxiliar/archivo ya habilitados, sin barreras arquitectónicas.Su distribución flexible (tabiquería ligera) es fácil de ajustar a distintos procesos, siendo ideal para más de un modelo de negocio.A destacar que se comercializa por separado o en conjunto de otras 2 naves: opción de compra individual o conjunta para crecer en el mismo emplazamiento lo que da mucho juego a los inversores y empresarios del sector que buscan una buena ubicación unido a las facilidades de acceso .¿Por qué es una buena inversión?- Ticket contenido con alto potencial de renta en mercados con demanda de naves medianas y con posibilidad de expansión con patio propio.- Versatilidad de uso (taller, logística ligera, almacén de distribución, servicios técnicos).- Capacidad de escalado comprando una, dos o las tres naves del conjunto.- CapEx acotado: activo simple, con suministros previstos y espacios de oficina ya implantados.¿Quieres que te prepare un dossier comercial con plano esquemático, fotos, estimación de rentas y propuesta de ROI (compra para alquilar vs. uso propio)?¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

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