LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una oportunidad única con la venta de una nave industrial situada en la zona de Los Cuernos, Palencia, con excelentes accesos y amplia superficie tanto construida como de parcela.Se trata de una extensa nave industrial de 1.022 m² construidos con una parcela rústica de 1.990 m² ·? DATOS DEL INMUEBLESuperficie construida total: 1.022 m² que se distribuyen en Nave principal / Almacén: 1.000 m² y Almacén secundario: 22 m² todo ello en una parcela rústica de 1.990 m² de superficie gráfica.Los suministros de luz y agua están dados de alta y la nave está totalmente operativa.? ESTADO Y CARACTERÍSTICASNave diáfana con gran amplitud interior.Parcela amplia para maniobras, acopio de materiales o ampliaciones.Buen acceso para vehículos grandes o maquinaria.Entorno rural-industrial con baja presión urbanística.Superficie ideal para actividad industrial, logística, agrícola o almacenamiento de maquinaria.? DESCRIPCIÓN Y OPCIONES DE COMPRALa nave se ofrece con dos modalidades, adaptadas al perfil del comprador:? OPCIÓN 1: NAVE LIBRE DE INQUILINO (para uso propio o nueva actividad)El actual ocupante necesita un plazo para trasladar su actividad.La salida del actual inquilino se garantiza en un máximo de 3 meses, permitiendo al comprador disponer de la nave para su propio proyecto empresarial.Ideal para empresas de: logística, maquinaria, almacenaje, construcción, agrario o talleres.? OPCIÓN 2: NAVE EN RENTABILIDAD (inquilino continúa)Se ofrece la nave manteniendo el contrato de alquiler vigente, renovado de año en año.Renta actual: a consultar / mes.Actualización anual según IPC.El inquilino actual es una empresa del sector de construcción y maquinaria, con actividad estable.? PUNTOS FUERTES DE LA INVERSIÓNFlexibilidad: para uso propio o como activo en rentabilidad.Parcela de casi 2.000 m² que aporta valor añadido.Rentabilidad inmediata en caso de mantener inquilino.Precio muy competitivo para la superficie ofrecida.¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
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