Local diáfano con amplias posibilidades, Palencia

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad para inversores o negocios que busquen un local amplio, diáfano y versátil en Palencia capital. El local ofrece muchas ventajas con sus 135 m² diáfanos y en bruto que permiten múltiples distribuciones, una fachada de 6,5 m ideal para un escaparate potente o acceso amplio, la posibilidad de acristalar casi todas las paredes que permitiría una gran visibilidad comercial, el acceso a cota 0 (sin escalones) que lo hace perfecto para negocios con entrada constante de público y la posibilidad de una salida adicional hacia la plaza, muy útil para actividades con doble flujo (clientes/proveedores) unido a la altura generosa y estructura sólida (pilares visibles) que permiten aprovechar al máximo la iluminación y ventilación.? PROPUESTAS DE NEGOCIO VIABLES1 Tienda de barrio de productos ecológicos o a granelAprovecha:La profundidad del local para lineales.La fachada acristalable para que se vea la mercancía desde fuera.Se puede incluir:Zona de frutas/verduras.Área de productos a granel (legumbres, frutos secos incluso encaja con la estética actual de almacenaje visible)Pequeño rincón de degustación.? Ideal si en la zona hay demanda de comercio de proximidad.2 Centro de estética / wellnessEl espacio permite dividir en cabinas con tabiques ligeros:Cabina estética (uñas, cejas, depilación).Cabina masaje.Cabina aparatología.Recepción y pequeña sala de espera con escaparate acristalado.Ventaja: el acceso a cota 0 favorece la comodidad de acceso del cliente.3 Clínica veterinaria básica o peluquería caninaRequiere acondicionamiento sanitario, pero es muy viable:Zona de espera y tienda al frente.Sala de consultas.Peluquería y baño.Espacio de almacén/esterilización.La salida hacia la plaza puede servir para acceso secundario.4 Centro de fisioterapia o consulta sanitaria no invasivaLas dimensiones permiten:23 cabinas.Sala de rehabilitación o ejercicio terapéutico.Recepción acristalada con buena visibilidad.5 Coworking de pequeño formato o despacho profesionalIdeal para:Arquitectos, abogados, asesores, terapeutasSe pueden crear 68 puestos de trabajo + sala de reuniones.La fachada acristalada crea una imagen moderna y limpia.6 Taller creativo / estudio artísticoPerfecto gracias a su estructura y ventilación natural:Taller de cerámica.Academia de pintura o manualidades.Estudio de fotografía.La salida adicional es muy útil para carga/descarga de materiales.7 Almacén-logística para negocio onlineSi se busca una alternativa menos orientada al público:Zona de picking y empaquetado.Pequeña oficina frontal.Entrada directa para mensajería.Las zonas amplias y diáfanas se adaptan muy bien.8 Tienda de muebles recuperados, decoración o segunda manoEl estilo industrial del local encaja muy bien sin necesidad de gran reforma estética.Permite:Exponer piezas grandes.Crear zonas temáticas.Recuperar muebles in situ (taller en un lateral).9 Academia o centro formativoCon divisiones ligeras:Aula principal para 1520 personas.Despacho.Zona de recepción.Ideal para cursos profesionales, refuerzo escolar o idiomas.¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

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