¡El momento para invertir es ahora!. LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores interesados en suelo urbanizable en una ubicación estratégica en el municipio Quer, a tan solo unos 13km de Guadalajara. Además, Guadalajara posee excelentes conexiones con Madrid, ideal para quienes se desplazan a la capital de España.Características del suelo:Parc. R.U.35-15; Manz.A-35; Sector V, Quer (Guadalajara)Superficie total: aprox. 22.008m², con edificabilidad de 27.120m²t.Referencia catastral: 7754701VK7975S0001GD y otras 81 parcelas.Uso característico-Ordenanza unifamiliar: Residencial privado en vivienda unifamiliar, en su modalidad en hilera, residencial público.-Ordenanza multifamiliar y comercial: Residencial privado en vivienda colectiva, comercial en sus categorías 3, 4 y 5 y equipamiento privado.Usos compatibles-Ordenanza unifamiliar: Garaje-aparcamiento y otros.-Ordenanza multifamiliar y comercial: Garaje-aparcamiento y otros.Parcela mínima-Ordenanza unifamiliar: 150,00m2-Ordenanza multifamiliar y comercial: 500m2Altura máxima-Ordenanza unifamiliar: 2 plantas + bajo cubierta o 7,50m.-Ordenanza multifamiliar y comercial: 3 plantas + bajo cubierta o 10,50mSituación actualUrbanización está en fase detenida.Infraestructura: alumbrado público instalado y base de acometidas eléctricas o de servicios.Vialidad: trazo de calle ya definido, con aceras peatonales en ambos lados.Accesibilidad: Excelente conexión a través de la vía R2, que facilita acceso inmediato a municipios vecinos y a Guadalajara capital.Entorno: Zona tranquila con servicios médicos, escolares y comerciales, junto a áreas industriales; ideal para desarrollos residenciales de calidad con fácil salida a entornos urbanos.Precio competitivo: 548.500, lo que equivale a unos 25/m², ofreciendo una atractiva proyección de inversión.No dejes pasar esta oportunidad en Guadalajara. ¡Tenemos la parcela que andas buscando!. Tu próximo proyecto está a punto de empezar. Para más información, contactar vía formulario o por teléfono. Visitas sin compromiso.La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra webCONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.
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