Vivienda bifamiliar perfecta para convivir en familia manteniendo la independencia en Colonia de la Paz!!Te presentamos una propiedad muy especial: una vivienda bifamiliar con una sola referencia catastral, pero distribuida en dos hogares completamente independientes. Es perfecta para quienes desean vivir cerca de sus seres queridos sin renunciar a su autonomía. Padres en una planta, hijos en otra… o como inversión para rentar una parte.Ubicada en Colonia de la Paz, una zona tranquila y perfectamente comunicada, a un paso de la estación del AVE.🏠 PRIMERA VIVIENDA (entreplanta)Accedemos por un tramo de escaleras y, justo en la entreplanta, encontramos la primera vivienda, totalmente independiente y lista para entrar a vivir:2 dormitorios con armarios empotradosSalón luminosoBaño completo con plato de ducha y doble senoAmplia cocina totalmente equipada, con despensaDesde la cocina se accede a un precioso patio de unos 70 m2, muy disfrutable, con zona de lavadero y aseoUna vivienda cómoda, práctica y perfecta para personas mayores o quienes prefieren evitar demasiadas escaleras.🏡 SEGUNDA VIVIENDA (planta superior + buhardilla)En la siguiente planta encontramos la segunda vivienda, también con entrada independiente:2 dormitorios con armarios empotradosCocina con lavaderoBaño con bañeraAseoSalón con acceso a la buhardilla, donde encontramos otro dormitorio, un aseo adicional y salida a una terraza de 33 m2 con vistas espectacularesUn espacio amplio, versátil y muy luminoso.🚗 Sótano y zonas adicionalesLa propiedad dispone de un sótano amplísimo con cochera y dos habitaciones multiuso: trastero, despacho, gimnasio, sala de juegos… tú decides.Además, cuenta con un bonito porche delantero que da personalidad y calidez a la entrada.⭐ Extras y detallesAño de construcción: 1997Vivienda climatizadaTodos los dormitorios cuentan con armarios empotradosUbicación excepcional, tranquila y cerca de todoDos viviendas totalmente independientes dentro de la misma propiedadInmobiliaria HABITARIA no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales (IVA o ITP, Notaría, Registro, AJD, gestión inmobiliaria, etc.). Honorarios: 2% del precio de venta + 21% IVA (mínimo 3.000 € + IVA) o una mensualidad + IVA en alquiler (exento en vivienda habitual). El mobiliario mostrado está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a marketing@habitaria.netForma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.
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