Se alquila local comercial de 165,78 m2, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y actividad de Jerez de la Frontera: la Plaza de Toros, dentro del prestigioso Edificio Picasso.Este espacio destaca por su excelente ubicación y sus amplias posibilidades de distribución. El local se entrega con configuración diáfana. Su estado permite diseñar un espacio a medida, ideal tanto para actividades comerciales como para uso profesional.Gracias a sus dimensiones y a su localización estratégica en una zona de gran tránsito, ofrece una magnífica oportunidad para emprendedores y empresas que buscan visibilidad y accesibilidad.Descripción del inmueble•Superficie: 165,78 m2•Estado: en bruto, ideal para proyecto a medida•Fachada amplia con posibilidad de varios accesos•Altura interior apta para falsos techos, iluminación comercial o climatización•Distribución diáfana, perfecta para personalizar según actividad•Edificio moderno con alta visibilidad y tránsito constanteUbicación•Zona céntrica y consolidada con comercios, servicios, oficinas y restauración•Alto flujo peatonal y rodado•Próximo a arterias principales de la ciudad•Fácil accesoIdeal paraComercios especializados, clínicas, despachos profesionales, academias, coworking, servicios estéticos, showroom, empresas de tecnología, centros de formación o negocios que requieran visibilidad, accesibilidad y una ubicación de referencia.Ventajas competitivas•Localizable en un entorno de gran proyección comercial•Perfecto para implantar un negocio desde cero con diseño propio•Alta densidad de población y actividad en la zona Plaza de Toros•Entorno moderno que aporta imagen corporativa y profesionalUna opción excelente para quienes buscan crear un espacio único y adaptado a su negocio. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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