Esta es una de esas propiedades únicas en el mercado, ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, a solo un paso de la Plaza de la Trinidad y a tres minutos del Bulevar de Gran Capitán.Con una superficie construida de 158 metros cuadrados, está diseñada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón comedor, dos dormitorios espaciosos con armarios empotrados y una tercera habitación versátil que puede utilizarse como despacho o sala de estudio. Dispone de dos baños completos, ambos con ventana para mayor luminosidad y ventilación, uno de ellos en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. La cocina independiente tipo office, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos (incluidos secadora y lavavajillas), tiene acceso directo a un patio de desahogo, ideal para ventilar o almacenar.Esta casa destaca por sus materiales y acabados de primera calidad, que aportan un ambiente acogedor y funcional a cada rincón. El suelo de barro, además de su estética cálida y rústica, aporta resistencia y un toque distintivo. La vivienda está equipada con calefacción por radiadores, alimentada mediante gas natural, lo que garantiza una temperatura confortable en toda la casa y aire acondicionado tipo split, que permite regular la temperatura de forma independiente.Los cierres de las ventanas, realizados en madera, no solo destacan por su estilo clásico, sino que también aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Además, los techos altos de la casa contribuyen a una mayor sensación de amplitud y elegancia. La distribución de la vivienda en torno a un patio central proporciona intimidad y una excelente iluminación, creando un ambiente privado.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
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