Descripción
Sólo a la venta si la propiedad que los vendedores quieren comprar todavía está a la venta cuando alguien quiera reservar la(s) propiedad(es) en este prospecto. Esto significa que se requiere una compra rápida.Ubicación:La propiedad está ubicada en la planta baja del bloque 12, en el borde exterior del complejo Monte Carrera. El balcón está muy por encima del nivel del suelo y tiene orientación este y vistas al mar. Sol de mañana y sol de mediodía. Fácil acceso adaptado para sillas de ruedas desde la entrada principal del complejo.A unos 10 minutos andando hasta el centro. En el pueblo pesquero de Arguineguín encontrarás todo lo que necesitas durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, centro médico, farmacia, colegio, ayuntamiento, etc. Varias hermosas playas a poca distancia; incluyendo la playa recientemente renovada en la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio Lajilla que fue renovada hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les guste practicar senderismo por la montaña, existen en las cercanías varios senderos de montaña de fácil acceso. Muy buena ubicación en una zona tranquila y sin tráfico.Información registral:La segunda habitación está registrada como estudio en la escritura, pero se está utilizando como dormitorio actualmente.Trastero:Se debe adquirir un amplio trastero de 7,12 m2 (superficie construida) por 5.000 euros adicionales. Registrado en un número de finca independiente. Ascensor y escalera de acceso al trastero.Contenido:Puerta de seguridad en madera maciza de color marrón oscuro.Prácticos armarios altos blancos a la izquierda de la entrada donde se encuentra la lavadora. Desagüe y ventilación. Mucho espacio para equipos de limpieza, etc. El termo también está instalado en el armario. Zapatero blanco al lado.Salón y cocina de solución abierta. Apartamento luminoso y espacioso. Downlights en el techo. La cocina blanca en forma de U se encuentra a la derecha y está bien amueblada con armarios superiores e inferiores. Grandes superficies para cocinar. Encimera de composite color beige a juego con el suelo de mármol. La cocina incluye todos los electrodomésticos; lavavajillas integrado, campana extractora, horno y frigorífico con congelador en color acero además de placa vitrocerámica. Buena calidad.La zona de estar está amueblada con un amplio sofá esquinero en color verde azulado del año 2024, una bonita mesa redonda (también del año 2024) y un moderno mueble para la televisión con prácticos estantes de almacenamiento. Aire acondicionado. Salida directa desde el salón al amplio balcón. Puertas de patio con marcador de aluminio blanco y filtro solar. Esto también se aplica a las ventanas del resto del apartamento. El filtro solar tiene efecto espejo para que no puedas ver el interior desde el exterior y evita que la casa se sobrecaliente en los días calurosos. Ventilación.El balcón techado mide aproximadamente 10,68 m2 y está ubicado relativamente alto en el terreno. Hermosa vista a las montañas y al Océano Atlántico. Desde aquí podrás disfrutar de un buen desayuno mientras contemplando el hermoso juego de colores del amanecer. La zona exterior está amueblada con una mesa de comedor gris con tapa de cristal y sillas a juego. 2 tumbonas de ratán marrón con cojines y reposapiés grises. Sombrilla.El amplio dormitorio está amueblado con una cama doble, mesitas de noche blancas, armarios empotrados y una moderna estantería en colores blanco, turquesa y azul. Puertas de balcón francesas que aportan mucha luz a la habitación. Aire acondicionado. Ventilación en la pared exterior.La segunda habitación está amueblada con una cama de matrimonio algo más pequeña, una mesita de noche blanca, una estantería y un armario empotrado. Aire acondicionado. 2 ventanas.El baño está situado entre las dos habitaciones y está alicatado con suelo y revestimiento de color beige. Mueble de baño en marrón brillo con espejos y lámparas encima. Rincón de ducha. Inodoro suspendido para fácil limpieza. Ventilación natural en el techo. Calefacción por suelo radiante (regulable).El apartamento se vende amueblado. Se excluyen: Artículos personales, TV, Apple TV box y algunos artículos de decoración pertenecientes al corredor.Zona común/comunidad:Ascensor desde la instalación del garaje (donde se encuentra el trastero) y hasta el apartamento.Piscina climatizada para niños y adultos.Cámaras en todos los accesos del complejo.Servicio de seguridad las 24 horas.Trabajador de servicio multilingüe en la comunidad para responder consultas.El servicio de recepción de la comunidad puede gestionar el contacto con los proveedores de servicios locales como lavandería, fontanero, electricista, etc.Los gastos mensuales de la comuidad incluyen WIFI. Los canales de televisión extranjeros se pueden ver conectando el televisor inteligente del apartamento a Apple TV, Chromecast, TV Box o transmitiéndolos desde un teléfono, tableta o PC-fax.Estándar:Muy buen nivel. Año de construcción 2013. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar. La propiedad se vende "ad corpus". La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
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