¡Oportunidad en el centro de Los Dolores! Se vende una casa en planta baja con patio, posibilidad de dos apartamentos en el interior y una gran nave contigua, en la actualidad es un garaje con 10 plazas de aparcamiento.Consta:Vivienda planta baja - 146 m2 con 5 habitaciones, cocina, comedor, 2 baños reformados y patio de 27 m2, escalera obra y acceso peatonal a la nave.Almacén - 20 m2 de almacén planta baja, anexo en la parte de atrás.Piso - 72 m2 extra en plantas superiores (36 m2 primera y 36 m2 segunda planta) zona independiente (ideal para dos apartamentos).- Garaje de 301 m2 con acceso mecanizado, perfecto para varios vehículos o proyecto de inversión.- Parcela total: 495 m2 (195 m2 + 301m2), dos fincas registrales independientes.- Orientación Sur, techos altos, muros gruesos, vivienda fresca y luminosaUna oportunidad para vivir y/o invertir en un negocio de alojamiento para estudiantes o trabajadores, y de alquiler de trasteros y garajes. Una inversión con gran potencial para generar rentabilidad al tiempo que para uso de vivienda habitual, situado a un paso de la UPCT y todos los servicios del centro de los Dolores y de la ciudad de Cartagena.Atención inversores esta inversión tiene mucho potencial de rentabilidad, pregúntanosEn cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble, no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.Los gastos de compraventa ascenderán según se desglosan a continuación: Precio de Venta 280.000 eurosImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (Tipo General 7,75% (ó reducido 3% en los casos que cumplan condiciones CARM solo para vivienda habitual*): ITP: 21.700 € Honorarios intermediación inmobiliaria: 10.164 euros (IVA incluido).El resto de gastos obligatorios son:- El importe de la escritura publica de compraventa. - Y la inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente (esta oferta son dos fincas registrales). *Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del R.D. 1426/1989 y Anexo del RD 1427/1989, respectivamente.Ref. 2641 – Inmobiliaria 2 Mares¡Ven a visitarla y pídenos una ficha explicativa!
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