Piso 4 dormitorios en Avenida de la Constitución

Si buscas vivir en el corazón de Murcia, con todos los servicios a un paso y en una vivienda amplia y luminosa, este piso puede ser una excelente oportunidad.Situado en una cuarta planta exterior, a tan solo un minuto de Plaza Fuensanta y dos de Plaza Circular, este piso de 126 m2 disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.El salón ofrece vistas despejadas a la Avenida Constitución, mientras que las habitaciones dan a una tranquila calle que conecta con la emblemática Plaza Preciosa, lo que aporta una agradable sensación de amplitud.La distribución es cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes necesitan combinar dormitorios con espacios de trabajo o despacho en casa.El salón y dos de los dormitorios son exteriores, mientras que un dormitorio, los dos baños y la cocina ventilan a través del patio de luces, garantizando ventilación en todas las estancias.En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con calefacción central, que aporta confort durante el invierno, y aire acondicionado tipo split en el salón, ideal para los meses más cálidos.El suelo combina tarima en salón y dormitorios, aportando calidez a los espacios, con gres en pasillos y cocina, más práctico para el uso diario. Las puertas interiores renovadas le dan a la vivienda un aspecto más actual y cuidado.Se trata de una vivienda que permite entrar a vivir con pocas reformas, aunque también ofrece muchas posibilidades de actualización para adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario.La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: pleno centro de Murcia, con acceso inmediato a comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día.Una vivienda amplia, luminosa y muy bien situada para quienes quieren disfrutar de la ciudad caminando.La vivienda paga 772€año de IBI y 82€mes de comunidad de propietarios.Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta. Trabajar bajo este modelo permite ofrecer al comprador acceso completo a la información y a la documentación necesaria, asegurando un acompañamiento claro y bien coordinado hasta la firma en notaría.Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad, con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio —textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio)• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Región de Murcia:  – Tipo general: 7,75 %  – Tipo bonificado (si se cumplen requisitos): 3 %• Notaría y Registro de la Propiedad: aproximadamente 1.000 € (según arancel y precio final).• Honorarios de agencia: 3 % + IVA

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Características