BRERC-1022
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Un producto diseñado conjugando rentabilidad y estética, que dan un valor añadido a este activo dotándolo de mayor atractivo para futuros compradores o arrendatarios. En este activo para inversión podremos encontrar un rendimiento bruto de entre 5,1% y 5,4%, junto con una imagen renovada que nos garantiza su mantenimiento o aumento de valor durante los próximos cinco ejercicios.
BE REAL comercializa esta promoción de ocho viviendas de obra nueva bajo venta sobre plano en Nueva Numancia, Madrid. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid. Cercano a la Avenida de la Albufera, zona dotada con amplia oferta comercial, gastronómica y variedad de servicios cercanos. Con una excelente comunicación en transporte público y vehículo privado, libre de parquímetros para estacionar en la vía pública.
Edificio de cuatro alturas, con diseño vanguardista y acabados de altas calidades.
EDIFICIO: Fachada de ladrillo con revestimiento de mortero monocapa gris claro-blanco y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado con aislamiento interior térmico y acústico.
ZONAS COMUNES: Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en plaqueta de gres porcelánico. Cerrajería en acero esmaltado. Iluminación automática con luminarias LED en portal y escaleras. Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas y botonera accesible.
PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco. Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Falsos techos continuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de
1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto departamentos acabados con pintura hidrófuga.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire.
Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero.
Puertas de paso lacadas lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda.
CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: Sistema de producción de calefacción y agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia, con radiadores de aluminio. Instalación de A.A. mono split.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes y
bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada.
Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES: Mecanismos en vivienda de 1ª marca. Tomas de TV, teléfono y datos en salón y dormitorios. Portero automático con terminal en vestíbulo.
EQUIPAMIENTO DE COCINA Y TENDEDERO: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología.
Encimera y salpicadero continuó de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada. Electrodomésticos según tipología.
Estamos a su disposición para ampliar la información sobre esta promoción, las tipologías de las viviendas y la forma de pago.
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