OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FRENTE A LA ESTACIÓN DE ATOCHA / 4 DORMITORIOS / 1 BAÑO/ TECHOS ALTOS / POSIBILIDAD DE HACER ALTILLO.Vivienda con gran potencial en una de las zonas más demandadas de MadridSe presenta a la venta una vivienda con un enorme margen de revalorización, situada en un enclave estratégico justo frente a Madrid Puerta de Atocha y a escasos metros del Parque del Retiro. Un punto neurálgico de la ciudad donde convergen turismo, cultura, servicios y las mejores comunicaciones de Madrid.La vivienda, ubicada en una primera planta y actualmente para reformar, ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto a medida: desde una moderna residencia urbana hasta una inversión enfocada en alquiler por habitaciones en una de las áreas con mayor demanda y rentabilidad de la capital.Distribución actual:4 estancias amplias (tres de ellas dormitorios dobles), todas con ventanaEspacio adicional actualmente destinado a trastero1 baño con ducha, con posibilidad real de incorporar un segundo baño completoSalón independienteCocina independienteTechos altos y estancias bien proporcionadas. Ahora mismo tiene 3 metros de altura y existe la posibilidad de recuperar la altura inicial del inmueble, para hacer altillo hacer un inmueble atractivo y altamente rentableSu configuración y número de habitaciones permiten múltiples propuestas de reforma, tanto para uso propio como para proyectos destinados a obtener alta rentabilidad.Ubicación privilegiada:Frente a Estación de Atocha: AVE, Renfe, Cercanías, metro y autobusesA dos minutos del Parque del RetiroRodeado de los principales museos: Reina Sofía, Prado, ThyssenPróximo al Paseo del Prado, Barrio de las Letras y toda su oferta cultural y gastronómicaServicios completos a pie de calle: supermercados, centros de salud, colegios y comerciosPor qué destaca esta propiedad:Posición estratégica única, ideal para atraer tanto a residentes como a perfiles de alquiler con alta demanda.Vivienda luminosa, con ventanas en todas las estancias y excelente potencial de redistribución.Entorno consolidado y en continua revalorización.Proyecto perfecto para inversores que buscan ubicación premium y posibilidades de optimizar espacios para maximizar rentabilidad.Una vivienda para transformar y potenciar en un área donde la demanda supera a la oferta. Si buscas un activo sólido en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, esta es una oportunidad que difícilmente se repite.
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