Casa-Xalet independiente en zona residencial en venta en Vall‑llobrega
La casa de sólida construcción tradicional, se encuentra en una de las zonas residenciales de la localidad de Vall-llobrega al pie de las Gavarres.
Con una magnífica terraza y un jardín privado y accesible, está distribuida en dos plantas, disfrutando de magníficas vistas panorámicas al mar y montaña.
En la planta baja se encuentra un espacioso garaje, almacén/trastero y un apartamento totalmente renovado con entrada independiente. Este apartamento cuenta con un dormitorio y resulta ideal como alojamiento para invitados, espacio de teletrabajo o zona independiente para familiares.
En la primera planta se sitúa la vivienda principal, compuesta por dos dormitorios dobles, baño completo, cocina equipada, un salón luminoso y una amplia zona diáfana multiusos con múltiples posibilidades.
Además, cuenta con salida a una gran terraza equipada con barbacoa perfecta para momentos al aire libre y una segunda terraza en la azotea con vistas panorámicas de 360 °C tanto al mar como a la montaña.
El jardín, plano y accesible, con vegetación mediterránea consolidada, permite la construcción de una piscina privada.
Vall-llobrega es un pequeño municipio a los pies del Parque Natural de les Gavarres, entre las poblaciones de Palamós y Mont-rás.
Ofrece servicios esenciales como restaurantes, panadería, farmacia, supermercado y escuela.
Su ubicación permite disfrutar de numerosas rutas de senderismo y acceder fácilmente a algunas de las calas más bonitas de la Costa Brava, como Cala Castell —la única playa virgen sin urbanizar de la zona—, S’Alguer, La Fosca y las playas de Palamós.
Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con la playa y todos los servicios a pocos minutos, en una casa con carácter, encanto y gran versatilidad.
Impuestos y Gastos de Notario no incluidos.
Información legal (art. 20.1 TRLGDCU y normativa aplicable en Cataluña):
El inmueble es propiedad de persona física. La transmisión estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en Cataluña. El precio publicado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa.
El comprador asumirá los siguientes gastos: ITP (tipo aplicable aproximado entre el 10% y el 11%, según el caso), gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, así como los gastos de financiación bancaria que pudieran derivarse, a determinar por la entidad financiera correspondiente.
La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, características, estado, distribución, calidades e imágenes) tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.
El precio no constituye oferta vinculante en los términos del artículo 20 del TRLGDCU y podrá ser modificado sin previo aviso.
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