Datos de Superficie y ParcelaParcela: 509 m2 con cerramiento perimetral y acceso por dos calles independientes.Superficie construida total: 359 m2.Huella de planta: 166 m2.Distribución del jardín: Espacio exterior que rodea la vivienda por tres de sus orientaciones, incluyendo piscina privada con zona de ducha, cenador y dos estructuras de almacenamiento (trasteros).Distribución por NivelesPlanta Principal (166 m2):Zona de Estar: Recibidor, salón-comedor independiente y cocina de amplias dimensiones con acceso directo al jardín.Zona de Descanso: 5 dormitorios. La habitación principal incorpora vestidor y baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la planta.Planta Sótano / Planta Baja (156 m2):Estado: Planta completamente reformada.Dependencias: Salón secundario, 2 dormitorios adicionales, cocina completa independiente y 1 baño completo.Garaje: Espacio de aparcamiento integrado con acceso directo a la vivienda.Instalaciones: Cuarto técnico destinado a caldera.Ubicación y ComunicacionesLocalización: Entorno de la Avenida de Europa, Pozuelo de Alarcón.Servicios a pie: Proximidad directa a centros educativos, red de comercio minorista, centros de salud y entidades bancarias.Transporte: Conexión inmediata con estaciones de Metro Ligero y paradas de autobús. Acceso vial rápido a las autovías A-6 y M-40.Detalles Técnicos AdicionalesVersatilidad: La configuración de la planta baja y el doble acceso por dos calles permite el uso de la propiedad como vivienda unifamiliar única o como dos espacios habitacionales independientes.Exteriores: Piscina de obra, zona de porche/cenador y jardín consolidado.Para concertar una visita técnica o solicitar más información, contacte vía telefónica o WhatsApp.
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