Exclusivo Apartamento de Obra Nueva en Cádiz
Presentamos una joya de la construcción moderna: un magnífico apartamento de 90 m², ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Cádiz, a tan solo dos minutos a pie de la emblemática Plaza de San Antonio. Con un proyecto en avanzado estado de ejecución, se prevé que la entrega esté lista antes de junio de 2025.
Esta exquisita vivienda cuenta con un diseño funcional y luminoso que aprovecha cada rincón. Su distribución incluye:
• Un elegante salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos únicos.
• Dos dormitorios, uno de ellos con un tamaño excepcional.
• Un moderno cuarto de baño diseñado con acabados de alta calidad.
Aunque la orientación de la vivienda es hacia el exterior, su posición en la segunda planta y su altura proporcionan una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Memoria de Calidades
La construcción combina la preservación de elementos históricos con materiales y técnicas contemporáneas, logrando un equilibrio entre tradición y modernidad:
Estructura y Cimentación
• Conservación de la estructura original con muros de carga.
• Renovación en las áreas deterioradas con vigas de hormigón armado para mayor resistencia y durabilidad.
Fachada y Cubierta
• Rehabilitación completa de la fachada, destacando en la planta baja la piedra ostionera característica de Cádiz.
• Cubierta plana transitable con aislamiento térmico y baldosín cerámico, ideal para disfrutar del clima gaditano.
Interiores
• Tabiquería de pladur para un diseño limpio y funcional.
• Falsos techos de escayola que aportan un acabado impecable.
• Pintura plástica lisa en paredes y techos, en un elegante tono blanco.
Carpintería y Acristalamiento
• Ventanas y puertas de madera lacada en blanco en fachada y patio principal.
• Doble acristalamiento tipo climalit para un excelente aislamiento térmico y acústico.
Suelos y Pavimentos
• Solería de mármol blanco, que aporta luminosidad y distinción a cada estancia.
Instalaciones Modernas
• Sistema de climatización y agua caliente mediante aerotermia, eficiente y sostenible.
• Instalaciones eléctricas y de fontanería completamente renovadas, cumpliendo las normativas más exigentes.
• Tomas de televisión en todas las estancias, además de portero automático y acceso por ascensor a todas las plantas.
Baños de Lujo
• Alicatados con gres porcelánico de alta gama.
• Equipados con muebles de lavabo, sanitarios de diseño y grifería monomando de última generación.
Un Espacio para Vivir y Disfrutar
Este apartamento no solo destaca por su excelente ubicación, sino también por la calidad y detalle que se ha cuidado en cada fase del proyecto. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Cádiz, con el confort y las prestaciones que solo una obra nueva puede ofrecer.
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HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO
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