Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de Verín. La ubicación combina tranquilidad y excelente comunicación, con todos los servicios esenciales a pie de calle: supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para residencia como para negocio.El inmueble se asienta sobre una parcela de 160 m2 y cuenta con 428 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional para distintos usos:Planta baja:-Local comercial en funcionamiento, ideal para generar ingresos inmediatos.-Garaje con espacio suficiente para varios vehículos.-Bodega, perfecta para almacenamiento o actividades complementarias al local.Entresuelo:-Apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño, ideal para alquiler o uso familiar.Primera planta:-Vivienda principal con 3 dormitorios amplios.-Cocina independiente.-Salón-comedor y salita adicional para mayor confort.-1 baño completo.-Terraza, perfecta para disfrutar del exterior.Segunda planta:-Vivienda con 3 dormitorios.-Cocina independiente.-Salón-comedor.-1 baño completo.-Terraza, proporcionando luz natural y espacio al aire libre.Todas las viviendas están reformadas y amuebladas, listas para entrar a vivir o para destinar a alquiler, ofreciendo rentabilidad inmediata.La propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, ideal para construir una segunda vivienda, ampliar el edificio existente o desarrollar un proyecto adicional. Su versatilidad permite combinar residencia y actividad comercial en un mismo inmueble, adaptándose a diferentes necesidades familiares o empresariales.Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubre todo el potencial que ofrece este edificio en Albarellos, una oportunidad única tanto para inversión como para vivir en una ubicación estratégica.
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