Ref.ISEG-079V.✨ Imagina diseñar tu hogar a tu gusto en pleno corazón de Málaga ✨¡Este piso en la céntrica C/ Pelayo es justo lo que necesitas!Te presentamos esta gran oportunidad, se trata de un amplio piso de 100 m2 construidos.Esta propiedad situada en la primera planta del edificio, cuenta con tres habitaciones, amplio salón comedor con acceso directo a terraza, baño equipado con plato de ducha y una cocina independiente con acceso a patio. Espacios amplios y bien distribuidos que ofrecen múltiples posibilidades.Si bien necesita reforma, esto representa una magnífica oportunidad para personalizar cada rincón según tu estilo y necesidades personales.Para ayudarte a visualizar su potencial, en las fotografías del anuncio podrás ver, a modo de ejemplo, imágenes realizadas con inteligencia artificial que muestran cómo podría quedar cada estancia una vez reformada. En la parte inferior de dichas imágenes se indica claramente que han sido generadas mediante IA.El edificio cuenta con ascensor y acceso a Personas con Movilidad Reducida (PMR).Además, el agua está incluida en la cuota de la comunidad, un detalle que aporta comodidad y ahorro en los gastos mensuales.Ubicación estratégica en Málaga, rodeado de todos los servicios:-- A solo unos pasos del centro histórico de Málaga– Colegio frente al edificio– Supermercado Mercadona a 1 minuto caminando– Mercado municipal de Bailén– Farmacias, bancos, comercios y restauración– Excelente comunicación mediante transporte público-- Múltiples comercios localesZona ideal tanto para vivienda habitual como para inversión en alquiler, dada su cercanía al centro y su alta demanda.Este piso no sólo representa el lugar perfecto donde vivir, sino también una inteligente inversión inmobiliaria.📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que este piso tiene reservado para ti!Para más propiedades de tu interés visita nuestra web.INFORMACIÓN IMPORTANTE: No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante, y no tiene valor contractual alguno.Este anuncio está sujeto a errores, omisión, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio de venta lo siguiente: los gastos notariales (sometidos a arancel, conforme al Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), gastos registrales (conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre), el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y que oscila entre el 3,5% y el 7% en función de las características del comprador, y se aplica sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral), gastos de financiación bancaria (deben de ser consultados con su entidad financiera), gastos de gestoría (deben de ser consultados con su gestoría).El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la Ficha Informativa de la vivienda, disponible en nuestra oficina.Este inmueble es comercializado por la empresa Grupo Inmoservi (marca registrada), con oficina en Avda. Carlos de Haya, 45, 29010 de Málaga, razón social Elisabet García Labella.
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