Se vende piso con vistas a la GIRALDA con posibilidad de garaje y junto a una de las próximas paradas de la linea 3 de metro.Te presentamos una oportunidad única para adquirir un piso a reformar situado en la quinta planta de un edificio ubicado junto a la ronda histórica, estratégicamente situado entre el centro de la ciudad y el barrio de Nervión. Este piso ofrece un potencial increíble para ser transformado en una residencia a medida, con una superficie generosa y unas vistas inigualables.Características Principales:- Ubicación: Entre el centro de Sevilla y el barrio de Nervión, a pocos metros de la ronda histórica.- Superficie: 144 m² construidos, divididos en dos zonas distintas.- Distribución Actual: - Zona Profesional: Anteriormente una consulta médica, consta de despacho, sala de consulta y baño. - Zona Residencial: Incluye dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite con baño propio. - Vistas: Espectaculares vistas hacia la Giralda y la Catedral desde la parte sur del piso, ofreciendo una vista nocturna iluminada impresionante. - Espacios a re diseñar: La necesidad de redistribuir los espacios permite a los futuros propietarios personalizar completamente el piso según sus gustos y necesidades.Ventajas Adicionales: - Trastero: Incluye un trastero amplio en el precio. - Opciones de Estacionamiento: Posibilidad de adquirir un garaje en la misma calle y otro trastero del tamaño de una habitación pequeña. - Edificio Reformado: Portal completamente renovado, con ascensor y azotea transitable ideal para tender. - Ubicación Ideal: - Cercanía a Transporte: A menos de 1 km de la estación de tren de Santa Justa. - Proximidad al Centro: A menos de 800 metros de la Plaza de la Alfalfa. - Servicios: Acceso fácil a los servicios del centro y del barrio de Nervión, con tiendas, restaurantes, colegios y más.Posibilidades y Potencial:Este piso exclusivo no solo destaca por su ubicación y vistas excepcionales, sino también por su potencial para ser transformado en una vivienda moderna y personalizada. Es una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores que buscan un proyecto de reforma con alta revalorización futura.Se pueden sacar hasta 3 mini apartamentos o 1 apartamento u oficina y un gran piso con vistas al centro.No dejes pasar esta oportunidad única de crear tu hogar ideal en una de las mejores zonas de Sevilla. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y descubre todo lo que este piso tiene para ofrecer.Le podemos financiar hasta el 90% de la obra dentro de la hipoteca de compraventa.Documento D. I. A. disponible al consumidor.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación).
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