Te presentamos un espectacular chalet independiente de estilo rústico en un enclave privilegiado de la Sierra Morena cordobesa. Esta propiedad, totalmente hipotecable y lista para entrar a vivir, combina la paz del campo con la comodidad de estar a solo 12 km (20 minutos) del centro de Córdoba.Un Hogar Diseñado para DisfrutarCon una construcción principal que suma casi 185 m2 de vivienda y porche, esta casa está pensada para la vida familiar y social, destacando su luminosidad y su diseño acogedor:Planta Baja:Zona Social Integrada: Un amplio recibidor da paso a un salón/comedor muy luminoso con una gran chimenea, abierto a una coqueta y práctica cocina americana de estilo rústico. Un espacio perfecto para reuniones y el día a día.Doble Acceso al Exterior: Disfruta de la comodidad de tener una puerta principal y otra que conecta directamente con la zona de piscina, barbacoa y salón campero.Planta Alta:Descanso y Privacidad: Dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal (en suite). Máximo confort y espacio para toda la familia.La parcela es una extensión de las posibilidades de la vivienda, ofreciendo múltiples espacios acondicionados para el disfrute y un valor añadido inigualable:Salón Campero / Bodega (Casi 70 m2): Una edificación independiente totalmente acondicionada, con aseo anexo. Este espacio es ideal como zona de celebración, bodega privada, o incluso podría reconvertirse en una segunda vivienda para invitados o alquiler.Una amplia piscina con escalera romana y depuradora, rodeada de una gran zona de barbacoa/merendero y preciosas áreas ajardinadas con césped natural, fuentes, plantas y árboles maduros.La propiedad incluye varios cuartos trasteros y de aperos (35 m2), aseo junto a la piscina y una zona cubierta de aparcamiento.Calidades y Servicios ImpecablesLa vivienda se encuentra en un estado de conservación excepcional, totalmente habitable desde el primer día, con numerosas reformas y actualizaciones:Climatización: Chimenea y aire acondicionado individualizado (splits) en casi todas las estancias.Conexiones: Olvídate de problemas, la casa cuenta con agua potable de la red pública (Emacsa) y saneamiento conectado al alcantarillado. Además, dispone de su propio pozo.Ubicado en un núcleo urbano tranquilo y habitado de Santa María de Trassierra, tendrás la sensación de vivir en un oasis, pero con acceso a: Supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes.Línea regular de autobús que conecta con Córdoba.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.
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