Todos nuestros sueños se pueden hacen realidad si tenemos el coraje de perseguirlos. Esta frase de Walt Disney te la puedes aplicar y con la casa que os presentamos, alcanzar ese sueño de poder vivir cerca de un auténtico paraíso. En plena Sierra, cerca de tesoros como los Baños de Popea, el mismo río Guaditato y todo lo que supone vivir en Trassierra. En plena naturaleza pero en una urbanización totalmente urbana, con todos los servicios, autobús incluido y a menos de 5 minutos del mismo pueblo en el que tienes de todo, supermercado, farmacia, bares... Un auténtico lujo para vivir todo el año o para pasar largas temporadas.Aunque la casa es de 1997, se le han hecho continuas mejoras, la mayoría en los últimos años, con lo que se puede estar tranquilo porque estaría adquiriendo una casa totalmente segura en cuanto a instalaciones y construcción que es un primer paso importante.UBICACIÓN: La casa está situada en la Urbanización LLanos de Arjona, con lo cual se considera urbana a todos los efectos y sería hipotcable. Hasta Llanos de Arjona llega el autobús de Aucorsa desde Córdoba que previamente para en Treassierra y después vuelve. La parada está en la misma calle dónde se encuentra la casa, El Madroñal. La parcela de 2.000 m2, hace esquina y tiene muy buen acceso desde la carretera principal.DISTRIBUCIÓN: La parcela tiene dos entradas con puertas peatonales y automáticas para coches. En la misma parcela, al sur está la piscina en un entorno idílico con agradables sombras de encinas centenarias. La vivienda tiene 2 plantas y acceso a una terraza en planta superior. Al entrar estamos en la planta principal pues llegamos directamente en un majestuoso salón-comedor con chimenea, y una doble altura con grandes ventanales que hacen que la luz inunde la estancia. Desde el salón podemos salir a una terraza o pasar a través de una puerta corredera a un despacho o dormitorio si se quisiera, que a su vez tiene entrada a la cocina, reformada recientemente. La cocina amplia, con despensa y muy nueva, tiene acceso también al salón y a una terraza exterior. Si volvemos al salón podemos acceder a un distribuidor en el que hay un baño completo y un espectacular dormitorio como habrás visto pocos, amplio, con vestidor, chimenea...Si volvemos al salón, a través de la escalera de caracol bajamos a la que hemos denominado planta baja, en ella tenemos una zona de recibidor o salón con salida a la parcela, acceso a la zona de garaje e instalaciones, con puerta automática, y a la zona de dormitorios en los que encontramos un baño y dos fantásticas habitaciones con armarios empotrados. CALIDADES: La vivienda como hemos comentado tiene suelo de gres porcelánico rústico en gran parte y porcelánico imitación madera en los baño, cocina, dormitorio principal y despacho. La calefacción por radiadores (Gasoil) es muy confortable si no quieres encender las chimeneas. También hay splits de aire acondicionado para los días más calurosos del verano. La luz está contratada con Iberdrola. Placas solares puestas hace 3 años con 4.500 w con reversión de excedentes. El agua es de Emacsa. El agua caliente es por termo eléctrico. Hay instalación de fibra óptica para internet y televisión. La piscina está en muy buen estado. Tejado cambiado recientemente y otras mejoras que la hacen una casa muy confortable todo el año como ha sido habitada por su actual propietario.Aunque adjuntamos muchas fotos y planos de distribución, si crees que puede ser la casa de tu vida, será un placer concretar una visita.La casa se vende sin muebles.A disposición del comprador tenemos el Documento Informativo Abreviado. En el precio no se incluyen los gastos como impuestos (itp al 7%), notaría, registro u honorarios de la agencia.
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