Descripción
Oportunidad en Venta de Piso de 3 Dormitorios a 200 metros de la playa de Torrenueva.La vivienda se distribuye en 3 Dormitorios , Salón, Cocina, Baño, Lavadero y Terraza .La vivienda esta totalmente reformada con buenas calidades y acabados ( Gres Porcelánico, Ventanas de doble acristalamiento de PVC tipo climalit, puertas de madera de Roble, etc), y se entrega totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos de Cocina y baños (Horno, vitrocerámica, frigorífico, termo eléctrico, lavadora y lavavajillas).El mobiliario también es prácticamente nuevo como el sofá y los colchones.La vivienda cuenta con muchos extras y muchas mejoras como Mallorquinas en todas las ventanas, mosquiteras en todas las ventanas, hilo musical, toldos en salón y dormitorio principal, lámparas led con ventiladores retractiles en todas las habitaciones, split bomba frio/calor en salon y dormitorios.El portal del edificio esta reformado, la vivienda es una primera planta sin ascensor y cuenta con una magnifica terraza para disfrutar del aire libre.Se encuentra a 200 metros de la playa de torrenueva , y tiene todos los servicios cerca (farmacia, centro de salud, supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, etc).También se incluye en el precio de la vivienda un trastero para guardar cualquier cosa.Además se pueden comprar opcionalmente dos plazas de garaje cerradas de 12 m2 cada una en el mismo residencial por 32.000 € cada una y con entrada por el mismo residencial con portón automático.NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD.El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
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