Oportunidad única de inversión con un retorno superior al 10%, a tan solo cinco minutos a pie del centro histórico, situada en el demandado barrio de Cristo de la Epidemia y Manrique. Esta planta baja, completamente reformada, destaca por su entrada independiente, un valor añadido clave para mantener la licencia turística, lo que la convierte en una opción excelente tanto para uso residencial como comercial.La vivienda cuenta con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, proporcionando un ambiente acogedor y luminoso. Su versatilidad permite ofrecerla como despacho profesional o local comercial, ya que está situada a pie de calle, maximizando su potencial de rentabilidad.El apartamento, amplio y completamente renovado, ha sido diseñado para ofrecer todas las comodidades necesarias. Dispone de dos dormitorios con camas de 1,5 metros, grandes armarios empotrados, aire acondicionado en todas las habitaciones y una cómoda zona de trabajo. La cocina está totalmente equipada y el espacioso salón es perfecto para relajarse o disfrutar de agradables cenas en compañía.Ubicada en un entorno lleno de vida, la propiedad se encuentra rodeada de comercios locales, cafeterías, restaurantes y tiendas, lo que asegura una estancia cómoda y conveniente para los futuros huéspedes o propietarios. Además, la proximidad al centro histórico añade un valor añadido tanto para turistas como para residentes que buscan disfrutar de la ciudad a poca distancia.Esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, ideal para quienes buscan maximizar su rentabilidad a través del alquiler turístico o como espacio comercial.para obtener información detallada sobre las características de la vivienda o para consultar más detalles, le recomendamos ponerse en contacto con nuestro equipo.Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.Muchas gracias por su comprensión.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, IVA e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.
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