Esta parcela representa una excelente oportunidad para la explotación agrícola profesional o de recreo en Gran Canaria, gracias a su situación estratégica y su estatus legal totalmente regularizado..Situada estratégicamente a pie de carretera, a tan solo 300 metros del límite municipal con Telde. Esto facilita enormemente el transporte de materiales, maquinaria y la salida de la producción agrícola.La zona es reconocida por una calidad de tierra superior y una temperatura ideal que permite una amplia variedad de cultivos típicos de las medianías, como frutales o hortalizas..La parcela cuenta con levantamiento topográfico, está coordinada con Catastro y debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Esto garantiza que los metros reales coinciden con los oficiales, evitando problemas de lindes con vecinos.Topografía en 3 niveles: Esta disposición permite una mejor gestión del riego y la organización de diferentes tipos de cultivos por terrazas o niveles.Potencial de Construcción y CierreBajo la normativa vigente para suelo rústico en Valsequillo:Cuarto de Apero: Se permite la instalación de un cuarto de apero de 7m2. Este espacio es vital para el almacenamiento de herramientas, abonos y pequeña maquinaria necesaria para la explotación.Cerramiento: Se permite el vallado de la finca, fundamental para la seguridad de los cultivos y la delimitación clara de la propiedad. En el mercado actual de Valsequillo, los precios de parcelas rústicas varían significativamente según su tamaño y facilidades de acceso:Terrenos pequeños/medianos: Se pueden encontrar parcelas desde los 30 € y hasta superar los 100 € en zonas con accesos excepcionales y servicios.Grandes superficies: Las fincas de mayor extensión suelen tener precios más bajos por metro cuadrado, rondando los 7-8 €.La propiedad tiene una cosntrucción redonda y profunda, antiguo pozo de agua. Nada se compara con dar un paseo por el campo que está tan cerca y visitarla. Es la mejor forma de sentir ese remanso de paz y dejarse invadir por la pureza de su aire y el entorno.
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