ENCANTO Y POTENCIAL en la Calle Nueva de PAMPLONALuminosa, con carácter y ubicada en una de las direcciones más exclusivas de Pamplona.En pleno corazón de la ciudad, en la prestigiosa Calle Nueva —entre el Palacio de Guendulain, la Plaza San Francisco y el Hotel Maissonave—, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial de revalorización.Se trata de una cuarta planta sin ascensor, en un edificio de solo cinco vecinos, con 93 m2 construidos y dos balcones que dan directamente a la calle, un espacio ideal para transformar en un piso moderno y atractivo.El inmueble requiere reforma completa, lo que permite diseñar una distribución funcional que aproveche al máximo cada metro cuadrado.Actualmente, la vivienda no dispone de cédula de habitabilidad, pero contamos con información y requisitos para su obtención, así como un plano con las adecuaciones necesarias según la inspección realizada por el técnico municipal, siendo estas adecuaciones por cuenta del comprador.La ubicación, en una de las zonas más solicitadas de Pamplona, garantiza demanda estable tanto en alquiler tradicional como en formato de estancia temporal.Puntos fuertes:- Ubicación estratégica en el corazón histórico de Pamplona.- 93 m2 construidos con dos balcones exteriores.- Edificio clásico con pocos vecinos.- Excelente potencial de revalorización y rentabilidad tras la reforma.- Información disponible para la obtención de la cédula de habitabilidad.- Entorno consolidado con servicios, restauración y cultura.Una inversión con alma, en el corazón de la ciudad, donde el valor del inmueble crece tanto por su situación como por las infinitas posibilidades de actualización que ofrece.
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