CONECTAR CON LA NATURALEZA PARA DESCONECTAROderitz (Valle de Larraun)Magnífica finca con encanto en Oderitz, Valle de Larraun (Navarra)4.510m2 de superficie total.Oderitz es un precioso pueblo del Valle de Larraun, a solo 31 km de Pamplona, muy bien comunicado y rodeado de un entorno natural privilegiado. Se encuentra a los pies de montes emblemáticos para los amantes de la montaña, con vistas a la majestuosa Sierra de Aralar.Pasear por Oderitz es descubrir la arquitectura tradicional navarra, con sus grandes caseríos blasonados y calles que respiran historia. El verde domina el paisaje, el aire es puro y la calma lo envuelve todo. Solo se escuchan los sonidos de la naturaleza y el ritmo pausado de la vida rural.Los servicios más importantes se encuentran a escasos minutos, en Lekunberri: centro de salud, escuela infantil, colegio, escuela de música, instalaciones deportivas y servicio de autobús.La finca está dividida en dos zonas diferenciadas:Zona 1Gran caserío para rehabilitar completamente:•305 m2 destinados a vivienda•295 m2 de desván•315 m2 de establo•Dos cobertizos anexos: 126 m2 y 74 m2•Huerta-jardín de 295 m2Esta zona cuenta con un proyecto arquitectónico para la construcción de 4 viviendas, con licencia de obras concedida sin fecha de caducidad.Zona 2Suelo urbano de 1.916 m2 con posibilidad de edificación de dos viviendas unifamiliares.La propiedad dispone y se transmite con la siguiente documentación:•Proyecto de construcción de 4 viviendas (zona 1)•Licencia de obras concedida, sin caducidad•Estudio geotécnico del suelo•Autorización de escombrera para vertido de materiales(Valor documental estimado en 60.000 €, no incluido en el precio de venta)No pierdas esta oportunidad de crear algo único.Conviértete en promotor, promueve bienestar.Llámanos y descubre todo el potencial de esta finca única en el corazón del Valle de Larraun.
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