INMOBILIARIA ARYKASA. E-75632141. Plaza Marqués de Heredia, 8, 1º, 3c, 04001 Almería.
Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y con excelente luz natural, este piso te va a encajar.
Ubicado en tercera planta con ascensor, en edificio del año 2005, ofrece 48 m² construidos muy bien aprovechados.
Distribución funcional y actual:
Salón exterior con grandes ventanales y vistas despejadas a zona verde
Cocina americana integrada, cómoda y totalmente equipada
Dormitorio doble exterior con armario empotrado
Baño completo con bañera
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lo que la convierte en una opción ideal tanto como primera vivienda como para inversión inmediata.
Puntos fuertes:
Excelente luminosidad. Salón y dormitorio exterior
Vistas abiertas y agradables
Aire acondicionado
Edificio moderno con ascensor
Muy buena conservación
Un piso acogedor, práctico y con una estética que permite entrar a vivir sin necesidad de reforma.
Si estás buscando una vivienda eficiente en metros, exterior y en edificio relativamente reciente, esta es una oportunidad muy interesante.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido). En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 1 % y el 7% en función de las condiciones y personalidad jurídica del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio aproximado de 500 € y en el caso del registro en un precio aproximado de 350 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de 3.500 € más IVA.
EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON Inmobiliaria Arykasa donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales y jurídicas del comprador.
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