🌟 VENTA DE SOLAR A REUS**Ubicación:** Calle Colón, Reus (Tarragona) – Zona Eixamples Antiguos**Superficie:** 134 m2 (cadastro)**Altura permitida:** PB + 2 PP (mínimo y máximo)**Anchura parcela:** 8,2 m**Profundidad parcela:** 16 m**Profundidad edificable:** 12 m**Usos:** Vivienda o garaje en Planta Baja y vivienda en Planta Piso📐 Superficie edificable (según opciones)**Opción 1:*** PB: 134 m2 → Elementos comunes 30 m2 + Local comercial 60 m2 + Garaje 44 m2* P1: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 82 m2 (70 m2 útiles)* P2: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 83 m2 (70 m2 útiles)**Opción 2:*** PB: 100 m2 → Elementos comunes 30 m2 + Vivienda 70 m2 (60 m2 útiles)* P1: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 82 m2 (70 m2 útiles)* P2: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 82 m2 (70 m2 útiles) 🏙️ Servicios y ventajas de la zona* Situado en **zona céntrica y consolidada de Reus*** Cerca de **comercios, supermercados y servicios básicos*** Acceso fácil a **transporte público y principales vías de comunicación*** Cerca de **escuelas, centros de salud y zonas verdes*** Ideal tanto para **particulares que quieran construir su vivienda** como para **constructores que busquen proyectos residenciales**
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