Iniciar tu sueño, un nuevo y atractivo proyecto que te permita crecer en el amplio sentido de la palabra. Un lugar lleno de vida, encanto, de personas que necesitan de tu hacer y creatividad, y del que podrás conseguir mucho provechoEn Riaza, una de las villas más bonitas de Segovia, municipio privilegiado a las faldas de la Sierra de Ayllón. Historia, tradición, gastronomía, deportes, naturaleza, senderismo, turismo, tranquilidad y disfruteESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUESe trata de un Local Comercial en una zona céntrica de Riaza-Segovia, a pocos minutos del parque central y de la Plaza Mayor. Uno de los pueblos más poblados de la zona y concurridos por el turismo El local cuenta actualmente con 3 licencias activas: 1.Centro de estética; 2.Peluquería; 3.TiendaExiste la posibilidad de aprovecharlo como apartamento turístico, ya que actualmente cuenta con anteproyecto para cambio de uso de Vivienda habitualDISTRIBUCIÓNCuenta con dos espacios principales, distribuidos de la siguiente manera:1-Salón de Peluquería y tienda, ubicado a pie de calle. La fachada con una gran cristalera donde visibilizar el negocioUn espacio diáfano, cómodo y luminoso, con aseo completo e instalación para lavadora2- Apartamento tipo Loft con patio trasero de uso privativo. Totalmente adaptado con zona de descanso, cocina y baño completoEste espacio, si se desea, puede también usarse para ampliar la zona comercialES IMPORTANTE SABERConstruido en 1993. Última reforma: 2019: electricidad, fontanería, suelo y pinturaPosibilidad de adquirir un piso dúplex de 3 habitaciones en el mismo edificioENTORNOLa villa de Riaza tiene un importante interés histórico y cultural, fundada en la baja Edad Media, donde se siente la esencia primigenia. Situada en la cara norte de la Sierra de Ayllón. Multitud de rutas históricas, naturales, senderos, avistamiento de aves, de estrellasLugares de interés: Plaza Mayor, Iglesia de Ntra Sra del Manto, Ermita de San Juan, Antiguo Lavadero de Navera, Ermita de Hontanares, Mirador de Peñas Llanas, Ruta del Color y sus pueblos amarillos, rojos y negros. El Hayedo de la Pedrosa, el Pico del Lobo, etc. SERVICIOSAl estar en un lugar muy céntrico de Riaza, tiene todo tipo de servicios cerca: tiendas, farmacias, supermercados, bancos, colegios, institutos, Casa de Cultura, Polideportivo y piscina municipalCOMUNICACIÓNA poco más de 1 hora de Madrid capital por la M-30 hacia BurgosA menos de 1 hora de Segovia capital por la N-110Autobuses desde Madrid y desde SegoviaLlámenos y con gusto podremos ampliar la información y coordinar una visitaSi necesita financiación podemos ayudarle a encontrar la mejor opciónEn esta operación No cobramos honorarios al comprador*Planos de uso actual y planos de anteproyecto no vinculantes
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