¡Oportunidad única para emprendedores! Presentamos este impresionante local comercial de 323 metros cuadrados, ubicado a escasos metros de la emblemática Alameda Moreno de Guerra de San Fernando. Este espacio se distribuye en dos zonas diferenciadas: una reformada y otra sin reformar, ofreciendo así múltiples posibilidades de uso y personalización. La zona reformada cuenta con un amplio hall de entrada con mostrador, 5 estancias, suelo de tarima y puertas lacadas en blanco, creando un ambiente moderno y acogedor.
La zona sin reformar dispone de 6 estancias adicionales, 2 aseos y un cuarto de telecomunicaciones, con suelo de baldosa y puertas lacadas en blanco. Todo el local está equipado con un techo desmontable de escayola con luces LED, proporcionando una iluminación eficiente y elegante. Además, cuenta con aire acondicionado centralizado para asegurar el máximo confort durante todo el año.
Con tres escaparates a la calle, todos con barajas automáticas, este local ofrece una visibilidad excepcional para cualquier tipo de negocio. Su ubicación en una de las mejores zonas de San Fernando garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Construido en 1966 y reformado parcialmente en el año 2017, este bajo comercial también incluye sistemas de alarma y un almacén, asegurando tanto la seguridad como el almacenamiento necesario para tu actividad.
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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Les informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad ( Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de Seguro de Caución. , para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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