Siente el placer y distinción de vivir en el EDIFICIO SAN ESTEBAN. Ya puedes visitar la única vivienda disponible. Dos dormitorios y dos baños.
El Edificio SAN ESTEBAN combina tradición y vanguardia, consiguiendo la CALIFICACIÓN ENERGÉTICA “A” y ofreciendo a sus habitantes un excelente confort interior y una cuidada estética exterior.
Es un inmueble con historia y relevancia en la ciudad de Gijón que forma parte del Catálogo Urbanístico, siendo sus creadores los prestigiosos arquitectos D. Miguel Díaz Negrete (†) y D. y Juan Manuel del Busto (†)
La rehabilitación integral que se acometerá, pretende mantener viva la esencia original del edificio, mejorando su accesibilidad, habitabilidad y confort, pero manteniendo al mismo tiempo sus valores y principales características que definen la personalidad de este emblemático inmueble, adaptándolo a las exigencias, normativas y técnicas actuales.
CALIDADES EXCEPCIONALES:
Carpintería de PVC con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo Climalit o similar, con cámara interior de aire y doble vidrio bajo emisivos con baja transmitancia térmica para optimizar el aislamiento acústico y térmico de las viviendas tanto en invierno como en verano.
. Persianas de aluminio en todas las ventanas, alojadas en cajón aislado térmicamente e integrado en la propia ventana
•Puerta de entrada acorazada.
•Puertas interiores abatibles y correderas, según planos, lacadas en blanco y con rayas horizontales. Con condena en baños y en dormitorio principal.
•Mampara de forja con vidrios, en la separación con salones, según viviendas.
•Armarios en todas las habitaciones, lacados en blanco, según planos, revestidos interiormente e incluyendo balda separadora de maletero y barra de colgar.
CALEFACCIÓN y ACS
•Calefacción y ACS con sistema de producción centralizada de gas natural y con contadores individuales de consumo.
•Equipos de alta eficiencia, mediante Aerotermia, como apoyo a la producción de agua caliente.
•Radiadores de aluminio con regulación individual.
•Termostato wifi programable desde dispositivos móviles para el encendido/apagado o regulación a distancia de la calefacción.
BAÑOS
•Inodoros suspendidos, ROCA MERIDIAN o similar.
•Lavabos con mueble integrado y dos cajones, marca ROCA o similar.
•Espejo con aplique LED en todos los baños.
•Grifería marca ROCA, TRES o similar, termostáticas en bañeras y duchas, según planos.
•Mampara de vidrio fijo en todas las duchas.
•Mecanismos de primeras marcas.
•Iluminación mediante luminarias de tipología LED para empotrar, en pasillos y baños. Downlights o tiras LED en cocinas.
•Instalación de Telecomunicaciones conforme al reglamento ICT. Tomas de TV-FM, e internet según reglamento de BT e ICT. En el salón se instalarán dos tomas de TV en sitios diferentes, para flexibilizar la decoración de la estancia.
•Red de fibra óptica común del edificio hasta el PAU de la vivienda, conforme Reglamento de ICT.
•Vídeo portero con pantalla a color, para intercomunicación entre las viviendas y el acceso al portal.
•Dos ascensores con paradas en todas las plantas, de marca de referencia con capacidad para seis personas cada uno. Puerta de desembarque de zonas comunes en acero inoxidable.
•Recuperador de calor individual, para conseguir un mayor ahorro energético y salubridad del aire dentro de cada vivienda.
El acceso principal, sin barreras arquitectónicas, así como las zonas comunes del edificio, en consonancia con la elegancia de todo el conjunto, están especialmente estudiados, en su composición y en su decoración, con materiales nobles como el mármol en zonas de suelos y paredes y una estudiada iluminación LED.
Se dispondrá de pack de buzones “inteligentes” para recibir pedidos online sin estar en casa, exclusivos para la comunidad de propietarios.
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