LOW-COST LA CALLE presenta en exclusiva piso de cinco dormitorios en El Almendral.
Este amplio inmueble, con 160 metros construidos y 128 metros útiles, consta de 5 dormitorios, 2 dobles con armarios empotrados y 3 individuales, salón comedor con acceso a terraza, cocina con lavadero y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal.
En cuanto a calidades, tiene suelo laminado, puertas de madera maciza y ventanas en PVC (excepto la del lavadero que es de aluminio blanco). Además se entrega con cocina amueblada y aire acondicionado.
El edificio, situado en una de las mejores zonas de jerez, cuenta con jardines y plazas de aparcamientos comunitarias sin numerar en superficie.
Este magnífico piso cuenta con todos los servicios, tales como supermercados, comercios, zonas de paseo, centros médicos, colegios e institutos, entre otros. No lo dudes y llámanos para conocer esta magnífica vivienda.
PRECIO DE VENTA: 279.990 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.599,30), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. En torno a 500 – 2.000 euros.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a en torno a 300 - 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Comprador: 2% del precio de venta (5.599,8€) + IVA 21% (1.175,96€). Total honorarios agencia: 6.775,76 €.
El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado, conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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