GRUPO BEHOME te presenta un activo único en pleno corazón del centro histórico de Málaga.Un edificio completo (Bajo + 4 plantas) situado en una calle peatonal, rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad, a pocos pasos de museos, restaurantes de referencia, boutiques, zonas monumentales y de los principales puntos de interés turístico. Una ubicación consolidada y altamente demandada durante todo el año.La propiedad cuenta con 7 apartamentos turísticos con licencia, completamente amueblados y equipados, además de 2 locales comerciales en planta baja, lo que convierte este activo en una inversión especialmente atractiva al combinar explotación turística y rentabilidad comercial.Distribución del edificio:PLANTA BAJA• 2 locales comercialesPLANTA PRIMERA• 1 apartamento de 1 dormitorio• 1 apartamento de 2 dormitoriosPLANTA SEGUNDA• 1 apartamento de 1 dormitorio• 1 apartamento de 2 dormitoriosPLANTA TERCERA• 1 apartamento de 3 dormitoriosPLANTA CUARTA• 1 apartamento de 1 dormitorio• 1 apartamento de 2 dormitoriosEl edificio fue rehabilitado íntegramente en 2011, y cada apartamento ha sido decorado con un estilo cuidado y funcional, listo para continuar la actividad desde el primer día. Todos disponen de cocina equipada, baño completo, climatización e internet, además de todos los elementos necesarios para la explotación turística.Esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda turística del sur de Europa, con ingresos diversificados gracias a los locales comerciales y a la explotación de los apartamentos turísticos.Entorno y servicios:La ubicación es uno de los grandes valores de este edificio. Se encuentra a tan solo 2 minutos de Calle Larios, a 5 minutos de la Catedral de Málaga y a 10 minutos caminando del puerto, en pleno centro neurálgico de la ciudad.En sus alrededores encontramos algunos de los principales atractivos culturales de Málaga, como el Museo Carmen Thyssen Málaga, el Museo Picasso Málaga, el Alcazaba de Málaga, el Parque de Málaga o el Centre Pompidou Málaga.La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y ocio nocturno, lo que la convierte en un enclave especialmente atractivo para visitantes durante todo el año. Además, el edificio se encuentra a 15 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y dispone de parking público a aproximadamente 150 metros.En cuanto a comunicaciones, la propiedad está bien conectada con la estación de tren Málaga Centro-Alameda, la estación María Zambrano y el Aeropuerto de Málaga Costa del Sol, situado a unos 8 km, facilitando la llegada de visitantes nacionales e internacionales.Para más información, no dude en contactarnos.En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación inmobiliario, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc. ) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.
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