🏡 CASA REFORMADA + DOS TERRAZAS + SOLAR URBANO — A 6 MIN DE VEGUETA Y 8 MIN DEL CAMPUS UNIVERSITARIOReformada hace 4 años, con vistas despejadas y ubicada en una zona muy tranquila, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores.Incluye 171 m2 construidos, dos terrazas/azoteas de 69 m2 y 36 m2, y un solar urbano contiguo de 182 m2 con múltiples posibilidades.________________________________________🔷 Distribución1ª Planta (124 m2)•Salón / sala de estar•2 dormitorios•Cocina-comedor•Baño completo (plato de ducha)•Garaje (actualmente como habitación, fácil de reconvertir)2ª Planta•Dormitorio principal tipo suite con:oBaño completo (bañera + ducha)oVestidor•Cuarto de lavado/trastero•Terraza/azotea de aprox. 69 m23ª Planta•Segunda terraza/azotea de aprox. 36 m2•Posibilidad de acceso directo al solar urbano contiguo________________________________________📍 UbicaciónSituada en Calle Nueva, zona muy tranquila, con:•Fácil aparcamiento•Poco tránsito de vehículos•Parada de guagua cercana (dirección Vegueta y Campus Universitario)•Acceso independiente al garaje•Jardines/parterres en la entradaLa mayoría de estancias se encuentran en la 1ª planta, ideal para personas con movilidad reducida.________________________________________🟩 Solar Urbano Contiguo de 182 m2: un valor añadido excepcionalPerfecto para:1.Área de ocio: piscina, barbacoa, solárium, estudio, cabaña, habitación de invitados…2.Construcción de viviendas o apartamentos con acceso independiente (alta rentabilidad).3.Ampliar la casa o crear una segunda vivienda para familiares.4.Inversores: alquilar la vivienda actual y construir en el solar para maximizar ingresos.________________________________________⭐ Una oportunidad únicaEspacio, tranquilidad, vistas, cercanía y un terreno extra con infinitas posibilidades.¡Solicita una visita y descúbrela!________________________________________💼 FinanciaciónAsesoramos en la búsqueda de financiación, tanto para residentes como para no residentes.________________________________________📌 InformaciónEl precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros asociados a la compraventa.Datos orientativos, sujetos a posibles errores u omisiones.
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