SOLESPAI presenta en EXCLUSIVA esta magnifica casa en el centro de Sabadell con terraza a pie de comedor.Finca construida en el año 1900, reformada completamente en 2001, dispone de 245 m2 construidos. (Verificación General del Registro de la Propiedad)Se trata de un casa en un excelente estado de conservación, las características de la vivienda brindan por la calidad en todos los materiales de construcción y una excelente distribución que nos proporciona un gran confort en el día a día y potencia la ventilación en todas las estancias gracias a su doble orientación, puertas y ventanas con perfilería "puente térmico" y cristales cámara climalit, altas prestaciones técnicas aumentando sus niveles de aislamiento y resistencia a los fenómenos meteorológicos combinando aperturas practicables (oscilo) y correderas.La casa dispone de 245 m2 construidos de los cuales 210m2 pertenecen a vivienda, 19m2 (despensa /cocina ext) y 16m2 de garaje.Terraza a pie de comedor de 25m2 + 10 m2 de terraza solarium. Orientación (Este /Oeste)PLANTA PRINCIPAL DISTRIBUCIÓN:* Garaje 16m2.* Amplio salón / comedor con salida a terraza.* Espectacular cocina office con isla central totalmente equipada.* Baño completo con plato de ducha.* Terraza 25m2.* Despensa con cocina exterior cubierta.* Acceso a terraza solárium PLANTA 1:* Dormitorio doble con salida a balcón.* Dormitorio doble.* Bonita zona cubierta con luz natural para la zona lavadora.* Baño completo con plato de ducha.* Zona solarium 10m2 (Acceso desde planta principal)* Sala de estar (Polivalente) con balcón y acceso planta 2 por escalera de caracol.PLANTA 2:* Espectacular planta bajo cubierta con mucha luz natural (Actual zona de ocio "pintura") con zona de aguas. (Posible 4rto dormitorio)* Dormitorio doble con salida a balcón,* Baño completo con sauna, y ducha con hidromasaje.* Zona solarium 10m2.EXTRAS:* Ventanas de madera tratada (puente térmico) y balconeras basculantes.* Vigas de madera en los techos.* Split´s Aire acondicionado (Bomba frio y Calor).* Radiadores calefacción (Gas natural)* Garaje privado / Puerta automática.* Suelos de pizarra en toda la casa.* Baños de mármol.* Alarma.* 3 Balcones.* 2 Terrazas (25m2 / 10m2).* Zona estufa metálica de leña en cápsula.La casa se encuentra situada en Sabadell Centro a escasos 300 metros de la plaza del mercado, la ubicación de la casa brinda por la tranquilidad de la zona. Esta rodeada de todo tipo de servicios, transporte público ( autobús y tren FGC), supermercados, farmacias, centros médicos y muy buena conexión a ronda poniente que nos da acceso a la autopista C-58 dirección Barcelona / Manresa.Para más información no dudes en contactar con nosotros, te informaremos sin ningún compromiso!SOLESPAI: Le ofrece asesoramiento gratuito y sin compromiso en las gestiones para la obtención de la Hipoteca.SERVICIOS VIVIENDA: Cédulas de habitabilidad, CEE (Certificados energéticos).SERVICIOS COMUNIDADES: ITE (Inspección técnicas edificios para la obtención del certificado a Aptitud de la Generalitat de Catalunya).
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