🎬 Un espacio perfecto para empresas de cine, audiovisual, tecnología y proyectos creativos
Este local destaca especialmente por sus características técnicas y espaciales, que lo convierten en una opción excepcional para productoras de cine y televisión, estudios audiovisuales, agencias digitales, equipos de postproducción, empresas de informática, desarrollo de software o cualquier proyecto creativo que necesite zonas amplias y multifuncionales.
⭐ Por qué este local es ideal para el sector audiovisual y tecnológico
Gran superficie diáfana de 294 m² en planta sótano, perfecta para:
Salas de edición y postproducción
Set de rodaje, fotografía o videoclips
Salas de ensayo y dirección de arte
Espacios de trabajo para equipos técnicos y creativos
Aulas formativas o laboratorios de innovación
Aislamiento natural y privacidad: la ubicación del sótano evita ruidos exteriores, ideal para sonido, grabación, montaje o actividades que requieran concentración.
Acceso directo desde la calle mediante rampa, imprescindible para:
Cargar y descargar material técnico
Acceder con equipos voluminosos
Entrada de vehículos de producción
Zona de descanso totalmente equipada (cocina, baño completo y sala de estar), perfecta para largas jornadas de rodaje, edición o desarrollo.
⭐ Planta a pie de calle para área corporativa
La planta baja, con 63 m² y grandes ventanales, es un espacio ideal para:
Recepción y área comercial
Salas de reunión
Despachos de dirección
Zona de atención a clientes y proveedores
Su luminosidad y visibilidad exterior la hacen perfecta para una imagen profesional y moderna.
⭐ Un espacio versátil pensado para equipos creativos y tecnológicos
La combinación de zonas amplias + áreas de oficina + acceso directo para material lo convierte en una oportunidad única para empresas que necesiten un espacio que se adapte al ritmo de trabajo de la industria audiovisual y digital.
Ideal para:
Productoras de cine / TV
Estudios de animación y VFX
Agencias creativas
Empresas de desarrollo de software
Startups tecnológicas
Estudios de fotografía o videomarketing
Centros formativos audiovisuales
🔷 Distribución perfecta en dos plantas
📍 Planta baja – 63 m²
Espacio totalmente reformado y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales a la calle.
Actualmente configurada como zona de oficina, cuenta con:
Área de recepción y estancia
Despacho/oficina
Baño completo
Estado impecable, listo para entrar
📍 Planta sótano – 294 m²
Un espacio diáfano y espectacular, completamente acondicionado y con múltiples posibilidades:
Ideal como zona de trabajo, taller, almacén, estudio o sala polivalente
Dispone de zona de descanso, con:
Cocina equipada
Amplio baño
Área de estar
Acceso directo desde la calle mediante rampa, lo que permite usarlo también como aparcamientos para varios vehículos
🔷 Características del edificio y entorno
Ubicado en un edificio de 1975, en pleno distrito de Ciudad Lineal, una zona consolidada con:
Comercios y servicios a pie de calle
Restauración y supermercados
Excelente comunicación con metro y autobuses
Próximo a la calle Alcalá, una de las vías principales de Madrid
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