xcelente oportunidad de inversión en suelo urbano consolidado situado en el barrio de La Creu de Barberà, Sabadell.
Se trata de un lote indivisible compuesto por 10 activos, con una superficie de terreno de 232 m² y un aprovechamiento urbanístico óptimo para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar.
Hipótesis de desarrollo inmobiliario
Edificabilidad total sobre rasante: 822,80 m²
Superficie residencial neta: 782,80 m²
Superficie bajo rasante (garaje): 232,80 m²
Rampa de acceso: 40,00 m²
Total superficie construida: 1.055,60 m² aprox.
Distribución propuesta
Planta sótano: aparcamiento con 10 plazas de garaje (272 m² incluyendo rampa de acceso).
Planta baja: 1 vivienda + acceso comunitario y rampa.
Plantas primera a cuarta: 1 vivienda por planta (4 viviendas en total).
Planta quinta y bajo cubierta: 2 viviendas tipo dúplex.
En total, 7 viviendas con una tipología moderna y funcional, ideales tanto para venta individual como para inversión en rentabilidad.
Ubicación
El solar se encuentra en una zona de gran tránsito y visibilidad, con acceso directo a Barberà del Vallès y excelentes conexiones con las principales autopistas y vías de comunicación.
Situado en un entorno urbano completamente consolidado, rodeado de edificios residenciales similares y a pocos minutos del centro de Sabadell.
Dispone de todos los servicios y equipamientos necesarios: centros médicos, educativos, comerciales, religiosos, deportivos y de ocio.
Ventajas clave
Suelo urbano consolidado.
Zona residencial en expansión.
Excelente comunicación con autopistas y transporte público.
Proyecto con alta rentabilidad potencial.
No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Sabadell.
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