CASA de CAMPO - CHALET AISLADO en VENTA en VILANOVA DEL VALLÈS – Barri Rodes (Vallès Oriental):
Exclusiva vivienda en planta del año 2.000 en plena naturaleza, con vistas al bosque y ubicada en zona privilegiada. Ofrece una gran privacidad al estar situada en zona de acceso privado y vallado de 5 vecinos.
Orientada al Suroeste, con una superficie catastral de 430 m², con 4 habitaciones en suite, 4 baños, 1 aseo, 1 habitación – buhardilla para invitados y garaje tipo porche para 3 vehículos, piscina de 10 x 4,5 m. En parcela de 6.259 m², más otra adyacente de 5.834 m² de suelo residencial urbano que actualmente es bosque, sumando un total de 12.093 m².
El acceso a la finca se hace desde la carretera principal de Vilanova a La Roca a unos 750 metros del Ayuntamiento y mediante puerta automática a pista forestal de unos 100 metros hasta la vivienda.
Al llegar a un claro en el bosque tenemos el garaje – porche para 3 vehículos, una sala de máquinas, trastero y gran bodega en los semisótanos de la casa y, mediante 15 escalones llegamos a la entrada principal con recibidor distribuidor a 4 habitaciones en suite, 4 baños, 1 aseo de cortesía, salón estar, comedor con salida a terraza - porche, cocina office con despensa, sala de aguas con salida a patio y, en la planta superior tenemos una habitación – buhardilla.
El exterior de la vivienda consta de un anexo para herramientas, piscina con cenador y barbacoa, césped y vistas al bosque.
A 1 minuto – 900 metros del Ayuntamiento en coche. A 5 minutos – 3,1 km de la entrada de la autopista AP7, A 20 minutos de la entrada a Barcelona, y a 40 minutos del aeropuerto de Barcelona.
Estado General: Actualizada, con reformas y buen estado para vivir.
Características Técnicas:
Superficie Catastral Construida 430 m². Superficie Útil 361 m² (317,60 m² útiles de vivienda y anexo, + 88,16 m²de Porches y Patio). Superficie Catastral total del Solar 12.093 m². 4 Habitaciones Dobles en Suite (9,78 m². -28,22 m². -21,96 m. -35,30 m²), 4 Baños 3-4-4-5 Pzs. (2,61 m². -2,17 m². -5,89 m². – 13,59 m².) 1 Aseo 2 Pzs. (2,72 m²). 1 Cocina Office 23,57 m², Sala Aguas 5,12 m² S/Patio. Patio: 8,69 m². Despensa 2,88 m². Salón Estar 38,44 m² con Chimenea. Comedor de 19,59 m² con S/Terraza – Porche. Terraza – Porche 26,65 m². Habitación – Buhardilla 22,14 m² con A/Ac. Entrada Recibidor Distribuidor 24,12 m² S/Terraza 1. Terraza 1: 7,34 m². Pasillo 4,34 m². Trastero 22,14 m². Bodega 15,86 m². Sala Máquinas 3,98 m². Sala – Cuarto Herramientas Anexo 10,07 m². Distribuidor y Escaleras 11,55 m². Porche Entrada 5,37 m². Garaje tipo Porche para 3 Vehículos 40,11 m². Calefacción a Gas Natural, Radiadores. A/Ac. Suelos de Gres y Parquet. Carpintería exterior de Aluminio, Vidrios dobles, Persianas Aluminio Automáticas. Carpintería interior Cerezo Macizo. Orientación Suroeste y muy Soleada. Alarma. Piscina de 10 x 4,5 m.
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