¡¡ CASA RÚSTICA NO HIPOTECABLE CON TERRENO DE 2.900 M2, PISCINA Y VARIAS CONSTRUCCIONES PARA APEROS EN VILLAHARTA !!

¡¡ CASA RÚSTICA NO HIPOTECABLE CON TERRENO DE 2.900 M2, PISCINA Y VARIAS CONSTRUCCIONES PARA APEROS EN VILLAHARTA !!Se vende casa no hipotecable de 142 m2 construidos, con un terreno de 2.900 m2 en Villaharta, en pleno entorno natural de Sierra Morena, una zona tranquila y rodeada de naturaleza ideal para quienes buscan desconectar o desarrollar un proyecto de reforma a su medida. La entrada a la vivienda se realiza a través de un amplio porche con agradables vistas despejadas y gran capacidad, perfecto para reuniones y celebraciones familiares. Desde el porche accedemos al salón, que cuenta con chimenea.La vivienda dispone de cocina independiente y pasillo distribuidor. Cuenta con cinco habitaciones, una de ellas con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha y ventilación natural.En el exterior encontramos una piscina, varios cuartillos que pueden utilizarse como almacén de herramientas, trastero o para guardar utensilios de la zona de piscina, además de un amplio terreno con múltiples posibilidades.En cuanto a calidades, la vivienda dispone de carpintería exterior de forja con rejas, carpintería interior de madera, suelo de terrazo y termo eléctrico de 100 litros. Una de las características más destacables de esta propiedad es que cuenta con suministro de luz con contrato activo de comercializadora y agua potable.Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando.Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Consúltenos y le asesoraremos* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales e inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni otros gastos asociados tales como Notaría, Registro de la Propiedad, tasación o financiación.Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio y serán informados de manera individual, previa y por escrito.Documento F.I.A. disponible para la persona consumidora.I

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