Piso bajo de 3 habitaciones en Escribá Lubna rodeado de parques y muy luminoso .Acogedora vivienda en planta baja situada en la calle Escritor Lubna, en Córdoba. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una distribución práctica, en un entorno tranquilo con plazas y zonas peatonales a escasos metros.Descripción de la vivienda:La vivienda cuenta con 76,8 m2 construidos muy bien aprovechados, distribuidos de forma funcional diferenciando claramente zona de día y zona de noche.Al acceder, encontramos un hall de entrada que da paso al salón principal, una estancia amplia y luminosa gracias a su salida directa a la terraza acristalada a pie de calle. Este espacio exterior, cerrado con ventanales, permite disfrutar de luz natural durante todo el año.La cocina en perfecto estado, independiente y totalmente amueblada, dispone de encimera de granito, mobiliario en buen estado y acceso a una práctica terraza lavadero, ideal como zona de almacenaje y tendedero.En la zona de descanso se distribuyen:Dormitorio principal con buena capacidad para cama doble y armario.Segundo dormitorio, perfecto como habitación juvenil o despacho.Tercer dormitorio, ideal como cuarto infantil o sala polivalente.El baño completo cuenta con plato de ducha y mampara, reformado recientemente en buen estado de conservación.La vivienda se entrega amueblada y lista para entrar a vivir, con suelos cerámicos de fácil mantenimiento, carpintería interior en madera nueva y buena luminosidad general.Servicios y entorno:Ubicada en una zona consolidada de Córdoba, con zonas ajardinadas, supermercados , comercios de proximidad, colegios e institutos cercanos y buenas conexiones de autobús urbano.Extras e instalaciones:Planta baja (sin barreras arquitectónicas).Edificio con ascensor.Terraza acristalada a pie de calle.Terraza lavadero independiente.Vivienda y cocina amueblada con 2 splits de aire acondicionado. Una vivienda práctica, bien ubicada y con el valor añadido de su terraza acristalada, perfecta para quienes buscan comodidad en el día a día.El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni otros gastos asociados tales como Notaría, Registro de la Propiedad, tasación o financiación.Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio y serán informados de manera individual, previa y por escrito.Documento F.I.A. disponible para la persona consumidora.
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