Casa situada en una de la zonas mas emblemáticas de nuestra ciudad, cerca de la Plaza del Potro, a un minuto de Bodegas Campos, a un paso de La Ribera, la vivienda cuenta según escrituras con 90.13 m2 de ocupación y 186 m2 construidos según catastro.Una propiedad distribuida en dos plantas con patio y terraza con trastero y zona de lavadero.Accedemos a la planta baja a través de un recibidor y nos encontramos a mano izquierda una amplia habitación con dos armarios empotrados, donde existe la posibilidad de realizar un segundo baño; a continuación está el amplio salón comedor muy luminoso( con el hueco de la escalera aprovechado como zona almacenaje) con salida al patio de unos 7m2 aproximadamente, el cual cuenta con toldo de reciente instalación. La cocina queda independiente, encontrándose reformada y totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos (excepto la lavadora) con vistas al patio lo cual da mucha claridad a la estancia.Subimos a la primera planta donde encontramos la zona de noche, distribuida en tres habitaciones de buen tamaño y mucha luz natural y el baño completo con bañera.Finalmente, subimos a la terraza de unos 35 m2 aproximadamente, la cual está impermeabilizada de hace pocos meses y cuenta con un trastero de unos 9 m2 con punto de luz y además existe una zona de lavandería techada.La vivienda se encuentra en muy buen estado para entrar a vivir con Split de aire acondicionado en el salón y dormitorio principal, cierres de madera( dos habitaciones), climalit( salón y cocina) y cierres aluminio (resto de estancias) , suelo de terrazo rojo y dos termos ( uno de butano y otro eléctrico).Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.
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