✨ PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE ALGECIRAS – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR ✨¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y en pleno centro? Esta casa adosada en planta baja es una oportunidad que no puedes dejar pasar.Ubicada en una de las zonas más demandadas de Algeciras, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas: comercios, restaurantes, colegios, parques y transporte público.🏡 Características principales (86 m2 según catastro):2 amplios dormitorios doblesBaño completo con ducha y bañeraCocina americana totalmente equipadaSalón acogedorPatio acondicionado como lavaderoAzotea privada transitable, perfecta como espacio extra🔧 Reformada hace solo 2 años, incluyendo fontanería y electricidad, lo que garantiza tranquilidad y cero preocupaciones.❄️ Dispone de aire acondicionado☀️ Vivienda muy luminosa, algo poco habitual en el centro🛋️ Se entrega parcialmente amuebladaIdeal tanto como vivienda habitual como inversión.INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.
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