Presentamos este inmueble situado en el centro de Centelles, actualmente distribuido como estudio con una configuración funcional y espacios amplios. Se trata de un local adaptado en formato vivienda, ideal para profesionales, autónomos o pequeñas empresas que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad y poder vivir en él.
El espacio principal es un amplio salón-comedor con cocina integrada, muy diáfano y con buena sensación de amplitud. Dispone de una habitación doble de dimensiones generosas, una habitación individual muy pequeña —ideal como vestidor, despacho auxiliar o espacio de almacenaje— y un baño completo. Uno de los puntos fuertes del inmueble es su terraza privada de aproximadamente 30 m², un espacio exterior muy agradable que aporta luz y posibilidades de uso complementario.
Hay que tener en cuenta que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, ya que la ventilación de una de las estancias no cumple los requisitos actuales para uso residencial. Se transmite como local y la compraventa está sujeta a IVA. Las condiciones de financiación pueden diferir de las de una vivienda convencional, dado que las entidades bancarias suelen aplicar criterios específicos para locales.
Es una oportunidad interesante para quien priorice un espacio propio de trabajo, una sede para actividad profesional o una solución flexible con terraza privada y acceso independiente. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.
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