Oportunidad Única: Parcela Urbana en Veneciola, La Manga – Entre Dos Mares y Canales Exclusivos
El Paraíso que estabas buscando
¿Alguna vez has soñado con construir tu propia villa en un entorno donde el agua es la verdadera protagonista? Te presentamos una oportunidad excepcional de inversión y vida: una parcela de suelo urbano situada en la zona de Veneciola, en La Manga del Mar Menor. Este terreno representa uno de los últimos reductos de tranquilidad y exclusividad en una de las zonas más demandadas de la costa murciana.
Ubicación Privilegiada: Veneciola, el final de La Manga
Veneciola no es solo una ubicación; es un estilo de vida. Situada en el kilómetro 17 de La Manga, esta zona es famosa por sus canales navegables y su proximidad tanto al Mar Menor como al Mar Mediterráneo. A diferencia de las zonas más saturadas de La Manga, Veneciola ofrece un ambiente sereno, residencial y de baja densidad, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la brisa marina.
Características Técnicas y Potencial Urbanístico
Esta parcela está clasificada como suelo urbano consolidado, lo que significa que cuenta con todos los servicios básicos a pie de finca: acometida de agua, electricidad, alcantarillado e iluminación pública. Según la normativa vigente en el municipio de San Javier, este terreno es apto para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada (chalet).
• Superficie: La parcela tiene 660 m2, ofrece una amplitud ideal para diseñar una residencia con amplios jardines, piscina privada y terrazas orientadas para captar los mejores amaneceres y atardeceres.
• Edificabilidad: Las parcelas en esta zona suelen permitir una ocupación del 25% al 30%, lo que te garantiza espacio más que suficiente para una construcción de dos plantas con sótano y solárium.
Estilo de Vida: Entre el relax y la aventura
Imagina despertar cada mañana con el sonido de las aves marinas y el olor a salitre. Al residir en Veneciola, tendrás a pocos pasos las playas de arena fina del Mediterráneo y las aguas cálidas y tranquilas del Mar Menor, famosas por sus propiedades terapéuticas y sus lodos naturales.
Para los amantes de la náutica, la proximidad a los canales de Veneciola permite disfrutar de deportes acuáticos como el kayak o vela ligera prácticamente desde la puerta de casa. Además, la zona cuenta con una oferta gastronómica de primer nivel, con restaurantes emblemáticos como el famoso Chiringuito El Paquebote.
Inversión Segura y Revalorización
El mercado inmobiliario en La Manga, y específicamente en Veneciola, ha mostrado una resiliencia notable. Adquirir un terreno ahora es una apuesta inteligente a medio y largo plazo. La escasez de suelo urbano finalista en primera y segunda línea de playa hace que propiedades como esta sean activos altamente líquidos y con gran potencial de revalorización.
Conclusión: Construye tu futuro hoy
No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta joya en el Mediterráneo. Ya sea para promover una vivienda de lujo para la venta, o para construir el refugio vacacional que tu familia merece, esta parcela es la base perfecta.
Contacta ahora para obtener más información técnica, consultar la ficha urbanística completa o concertar una visita presencial al terreno. ¡El paraíso de Veneciola te espera!
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
