ATICO EN CALLE ARJONA

ATICO EN CALLE ARJONA. Si un ático es atractivo más aun lo es cuando todo está en la misma planta. Nuestro piso se encuentra en la planta 8 del número 11 de la calle Arjona. Piso de 3 dormitorios y 2 baños, cocina y salón comedor con salida a una espectacular terraza, de esquina y de 111 m2, con vistas a Triana y al río Guadalquivir, y también a la Catedral y a las Torres y Campanarios de Sevilla.Piso en el que destacamos:1. Ubicación en una de las zonas más privilegiadas y bonitas de Sevilla.2. Increíbles vistas al Río Guadalquivir, al Puente de Triana, y también a la Catedral.3. Armarios empotrados.4. Climatización Central Frío Calor.5. Agua incluida en la Comunidad.6. Posibilidad de Plaza de Garaje en el mismo edificio. Difícil es encontrar un piso ático donde todo quede en el mismo nivel.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria, La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattsap o por mail.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:1. Comunidad de propietarios e IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:1. Fianza legal LAU (1 mes): 2.325 €.2. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. 3. Forma de pago y periodicidad: Transferencia bancaria/mensual.Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

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Características